A propos de l'aftrp

Métiers

Ingénierie foncière et immobilière

En un demi-siècle d'actions foncières au service de l'État et des collectivités franciliennes, l'AFTRP a acquis un savoir-faire et une expertise sans égal dans le monde des aménageurs, que ce soit pour concevoir une stratégie foncière adaptée aux caractéristiques des politiques et des actions urbaines projetées, ou pour conduire les actions correspondantes.

La création d'établissements publics fonciers bénéficiant d'une ressource fiscale affectée apporte une réponse efficace à la question du portage foncier préalable à des opérations d'aménagement ou de construction. L'AFTRP conserve toutefois un rôle notable en matière d'acquisitions foncières tout particulièrement pour des fins de protection d'espaces naturels, que ce soit pour le compte de l'Agence régionale des espaces verts, ou pour celui du ministère de l'agriculture.

Elle mène par ailleurs des études de stratégie foncière pour compte de tiers. Elle a ainsi récemment travaillé à la définition de la stratégie et à l'analyse parcellaire de la future opération du campus Condorcet pour le compte de la fondation Campus Condorcet ; à la suite de cette étude, elle a été missionnée pour procéder aux acquisitions.

Bien entendu, ces compétences sont également mobilisées au profit des opérations d'aménagement que mène l'AFTRP, que ce soit en urbanisation nouvelle, en renouvellement urbain ou en rénovation urbaine.

Par ailleurs, le volet gestion patrimoniale a pris une importance particulière dans les activités foncières de l'AFTRP puisque, en sus de ses biens propres (990 ha) et des réserves foncières de l'État (5 000 ha), elle gère environ 950 ha pour des EPF et EPA.


Clichy-sous-Bois (93)
Crédit photo Eric Morency

Campus Condorcet

De plus, du fait de son intervention dans plusieurs opérations du programme national de rénovation urbaine comprenant des copropriétés en difficulté (Clichy-sous-Bois/ Montfermeil, Garges-lès-Gonesse « La Muette » et Grigny 2), l'Agence a acquis une expérience et un savoir-faire en matière d'acquisition et de gestion transitoire de logements en copropriété. L'AFTRP a notamment mené à bien la maîtrise foncière totale des copropriétés des Bosquets à Montfermeil et de la Forestière à Clichy-sous-Bois. Ceci l'a conduite à développer de nouveaux savoir-faire dignes d'un véritable « bailleur social ».

En effet, jusqu'au relogement effectif des occupants, l'AFTRP assure concomitamment la gestion technique et la gestion locative de bâtiments fortement dégradés, avec pour enjeux de maintenir des conditions d'habitat digne pour les occupants en attente de relogement et d'éviter que les logements libérés ne soient squattés.

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