AFTRP : établissement public d’aménagement urbain et opérateur foncier

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• Pilotage et conduite d’études préalables et d’opérations complexes d’aménagement en phase opérationnelle, de l’approbation du dossier de réalisation de ZAC à son achèvement :
• Opérations d’extension urbaine, de développement de zone économique, de renouvellement urbain et de cœur de ville.

• Ingénieur des travaux publics, architecte ou troisième cycle universitaire en aménagement  urbain,
• 8 à 10 ans  d’expérience professionnelle en collectivité territoriale, établissement public d’aménagement, ou société d’économie mixte.
• Aptitude à la direction de projets, capacité d’initiatives et d’aide à la décision.

• Code des marchés publics, code de l’urbanisme et de l’environnement
• Bonne connaissance du contexte francilien
• Bonne connaissance des collectivités locales en matière d’élaboration de projet urbain.
• Sens de la relation clients,
• Maîtrise des outils informatiques afférents.

• Participation à la conception de stratégies foncières et à leur mise en œuvre.
• Participation à la définition et à la prise en charge de missions foncières pour le compte des Etablissements publics fonciers ou les Etablissements publics d’aménagement des Opérations d’Intérêt National.
• Participation à la préparation d’opérations d’aménagement, notamment par sa contribution en expertise foncière, et à des études pré-opérationnelles ou de faisabilité sur l’aspect foncier et financier dans le cadre d’équipes de projet.
• Négociation et concrétisation d’accords fonciers.
• Réalisation de référentiels fonciers (analyse du marché et des comportements des acteurs du territoire, étude de la mutabilité…)
• Mise en place et suivi d’observatoires fonciers
• Prospection auprès des collectivités locales et organismes publics.

• Juridique supérieure, et notamment bonne connaissance des procédures foncières et d’aménagement
• Connaissance approfondie du droit de l’urbanisme et des marchés fonciers et immobiliers

• Expérience en matière d’ingénierie foncière et immobilière.
• Aptitude à la négociation ainsi qu’au travail en équipe et à la direction de projets.

• Cadre expérimenté
• Disponibilité, esprit d’analyse et capacité d’initiative, rigueur dans le suivi des dossiers
• Goût pour les contacts et les relations extérieures, avec des acteurs publics et privés.
• Très bonne maitrise des outils bureautiques et en particulier des logiciels EXCEL et ACCESS et connaissances en SIG

• la mise en oeuvre de la stratégie opérationnelle du P.C.P en lien avec la direction de   l'aménagement et du développement.
• l'animation du pôle, et notamment la confortation des méthodes de travail internes dans le cadre de la certification qualité du pôle.
• l'interface quotidienne avec les principaux clients institutionnels du pôle.
• l'élaboration des réponses à consultation de mandataires.

• la conduite directe de mandats opérationnels.
• en outre, le responsable du pôle constructions publiques assure l'animation du réseau des responsables techniques de l'AFTRP, en charge de la passation et du suivi des marchés de maîtrise d'oeuvre et de travaux de VRD.

• Formation ingénieur en bâtiment/génie civil
• Expérience d'une dizaine d'années minimum en projets de bâtiments et d'aménagement d'espaces publics,
• Expérience souhaitée en Maîtrise d'ouvrage,
• Bonne connaissance du code des marchés publics, aisance managériale, et relationnelle,
• Implication, rigueur, sens des responsabilités.

POSTE A POURVOIR A LA DIRECTION DE l’AMENAGEMENT ET DU DEVELOPPEMENT

DEFINITION DE LA FONCTION

Sous l'autorité du Responsable du Pôle Commercial et au sein d’une équipe opérationnelle dédiée (8 personnes), le Chargé d’Affaires aura pour fonction :

• Le pilotage et la réalisation d'études de programmation, d'opportunité, de marchés, dans la phase de montage de projets.
• La commercialisation des terrains équipés et droits à construire dans les opérations d'aménagement comprenant notamment :
  - recherche des acquéreurs (promoteurs, utilisateurs, investisseurs, particuliers,…)
  - organisation des consultations pour l’attribution de droits à construire,
  - négociation, mise au point et suivi des conventions de cession, en veillant à la qualité des projets,
  - relations avec les communes, promoteurs, géomètres, notaires, agents immobiliers.

Le management opérationnel est assuré en direct par le Responsable de secteur.
L’animation transversale et technique des Chargés d’Affaires est assumée par le Responsable du Pôle Commercial.
Les dossiers dont le Chargé d’Affaires aura la charge impliquent de fréquents déplacements en Ile de France.

COMPETENCES ET APTITUDES REQUISES

- formation niveau DESS, école de commerce, aménagement, juridique, (droit de la construction/urbanisme) ou équivalent,
- bonne connaissance du marché immobilier appréciée,
- rigueur dans le suivi des dossiers de cession,
- facilités de déplacement
- maîtrise des outils bureautiques
- expérience de quelques années dans des fonctions similaires.