AFTRP : établissement public d’aménagement urbain et opérateur foncier

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A la demande de la communauté d’agglomération Evry Centre Essonne, l’AFTRP a étudié la faisabilité d’une opération d’activités en entrée de ville de Bondoufle, sur un terrain d’environ 6 ha acquis auprès de l’Etat, en extension de la zone d’activité existante de "La Marinière". L’objectif est, en liaison étroite avec les services de la CAECE, d’étoffer l’offre locale de terrains avec une configuration de site privilégiant les petites parcelles destinées aux PME et PMI en compte propre et parallèlement permettre l’installation d’un parc d’activités.

La ZAC du "Bois Briard" s'étend sur 28 ha le long de l'autoroute A6. A vocation essentiellement tertiaire, le site abrite environ 10 établissements et 1 400 emplois parmi lesquels on compte notamment le siège du groupe Accor et Immobilière Carrefour. Le parc d'activités bénéficie, en outre, de la présence de différents services publics et privés (hôtellerie, restauration, Ferme du Bois Briard – séminaires, réunions, réceptions). Situé aux portes du centre-ville d'Evry, "Bois Briard" est également à proximité du Génopole® et des pôles de compétitivité du territoire (Medicen, System@tic , Mov’eo et Cap Digital).

La ville d'Evry est située à environ 30 km au sud de Paris et 15 km de l'aéroport d'Orly. La ZAC du "Centre Urbain" est un espace urbain majeur composé de plusieurs îlots, au coeur de l'agglomération. Les implantations bénéficieront de tous les services du centre-ville : Centre commercial régional ; cité administrative ; université ; théâtre de l'Agora... A l'intersection des deux boulevards principaux d'Evry et de Courcouronnes, la ZAC est située à proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes et du RER ligne D. De ce fait, le site est un lieu d'implantation tertiaire et d'habitat privilégié, représentant environ 150 000 m² de SHON à réaliser. Des équipements publics et espaces paysagers de grande qualité seront réalisés par l'AFTRP. Les ilots RY et KZ ont été commercialisés en vue de la réalisation d'un programme de logements collectifs et d'un immeuble tertiaire : Chromatik. Ce programme immobilier HQE de 6 900 m² de surfaces de bureaux, développé par le partenariat de promoteurs ING-RE – UNIMO, a été conçu par les architectes Emmanuel Combarel & Dominique Marrec. D’une conception originale et différenciante, objets d’une architecture résolument moderne, les programmes à réaliser sur la ZAC du Centre Urbain véhiculeront une image forte et valorisante, représentative du dynamisme du cœur de l’agglomération. Partenaires de l'opération : Reside-Etudes (ilot KY); Les Nouveaux Constructeurs (ilot KY) ; Unimo et ING RE (ilots RY et KZ).

La " ZAC Centre-Ville " s'étend sur 70 ha, de part et d'autre de l'autoroute A6 et permet la construction de 320 000 m² de SHON. A la périphérie du centre-ville prochainement réalisé, en façade sur les axes de communication, ont été lancés plusieurs secteurs d'activités.

Le parc "Léonard de Vinci" propose 35 ha divisibles à partir de 5 700 m² pour un COS moyen de 0,4. Il accueille au sein d'un cadre paysager exceptionnel en lisière d'un massif boisé des bureaux, laboratoires, centres de formation et de R&D. Truffaut, enseigne européenne de jardinerie, Sebia, leader mondial pour la fabrication d'appareils d'analyse en biochimie clinique, Fanuc Robotics, leader mondial en robotique industrielle, y ont notamment installé leurs sièges sociaux.

Ce « cluster » international, dédié au développement d'entreprises de « haute technologie » s'étendra sur une superficie totale de 120 ha. Il constitue le coeur d'un pôle de compétitivité «System@tic Paris Région». Intégré à la future opération d'intérêt national Massy/Saclay/Palaiseau/Versailles/Saint-Quentin-en-Yvelines, ce territoire d'exception est la première concentration Européenne en termes de recherche et d'enseignement supérieur (Ecole polytechnique, Danone Vitapole, Thales, IOTA).

La ZAC des Meulières s‘étend sur environ 9 ha le long de la RN 7 et à proximité immédiate du Parc des Soixante Arpents, sur la commune de Ris-Orangis (91). Située à la limite communale entre Evry et Ris-Orangis, l'opération présente un véritable enjeu d'entrée de ville. A vocation commerciale, la ZAC permet le développement de 35 000 m² SHON et abrite une jardinerie DELBARD depuis 2002 (premier lot de l'opération). Le second et dernier lot a pour vocation de recevoir le projet ALTAREA pour l'implantation d'un de l’enseigne DECATHLON. Ce programme offrira environ 13 000 m² de surface de vente (15 000 m² SHON).

Wissous se situe dans un tissu économique très dynamique et diversifié : SILIC, Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis, Orly tech, etc. Cet environnement constitue un atout remarquable pour accueillir des entreprises aux activités diversifiées.